Propriété centrale à La Bisbal d’Empordà avec restaurant et possibilité de logements aux étages supérieurs. Grand potent

IMMEUBLE SITUÉ AU CENTRE DE LA BISBAL D’EMPORDÀ AVEC RESTAURANT ET POSSIBILITÉ DE LOGEMENT AUX ÉTAGES SUPÉRIEURS. Cet immeuble de trois étages avec terrasse offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les entrepreneurs. Avec une position stratégique à côté de l’emblématique château médiéval de La Bisbal, cette propriété bénéficie d’un environnement historique et touristique privilégié.

Le bâtiment, qui doit être rénové, abritait un restaurant avec mezzanine au rez-de-chaussée, un espace qui, bien que nécessitant une rénovation, a un grand potentiel. En entrant, on trouve un espace accueillant avec bar et tables, dominé par une majestueuse cheminée qui ajoute une touche de chaleur et de caractère à l’ambiance. Quelques marches mènent aux toilettes et à la cuisine, tandis qu’un escalier en bois permet d’accéder à des tables supplémentaires sur la mezzanine, augmentant ainsi la capacité du restaurant.

Le restaurant disposait d’un chauffage central au gaz et a une capacité d’environ 50 couverts, ainsi qu’un exutoire de fumée déjà installé, ce qui facilite la mise en conformité avec les réglementations pour sa réactivation en tant qu’établissement gastronomique.

L’accès aux étages supérieurs se fait par une porte extérieure indépendante, ouvrant la voie à deux niveaux supplémentaires qui sont actuellement présentés comme de spacieuses pièces ouvertes. Ces espaces, qui doivent encore être distribués et finis, offrent une toile vierge à adapter à différents besoins, qu’ils soient résidentiels ou commerciaux.

Au premier étage, deux balcons apportent de la lumière et des vues sur les environs, tandis que le niveau supérieur surprend avec une charmante pièce aux fenêtres rectangulaires et aux piliers de pierre, reflétant l’essence historique du lieu. Ce bâtiment se termine par une grande terrasse, idéale pour profiter des vues panoramiques et des moments de tranquillité.

Cette propriété, disponible à la vente, offre également la possibilité de louer l’espace du restaurant, avec des conditions flexibles et la possibilité de négocier des périodes de grâce pour faciliter l’adaptation et le démarrage de l’entreprise.

Nous invitons les personnes intéressées à découvrir le potentiel de ce bâtiment et à imaginer les nombreuses possibilités qu’il offre, que ce soit pour revitaliser le restaurant ou pour développer de nouveaux projets dans un environnement plein d’histoire et de charme. Pour plus d’informations et de visites, n’hésitez pas à nous contacter.