MASIA PALACETE DE 900M2 AVEC LICENCE D’HÔTEL ET 9000M2 DE TERRAIN DANS LE BAIX EMPORDA TRIANGLE D’OR DE LA COSTA BRAVA

Cette propriété exclusive de luxe sur la Costa Brava est un bijou architectural qui allie histoire et authenticité aux commodités modernes. Avec une vaste parcelle de 9000 m2, la maison offre intimité et tranquillité dans un charmant village médiéval du Baix Empordà.

La maison principale, datant du XVIe siècle, a été soigneusement restaurée pour préserver son héritage historique. Avec environ 900 m2, la propriété dispose de HUIT chambres et huit salles de bains, ainsi que 2 espaces de vie spacieux et lumineux (SALONS D’HIVER OU D’ÉTÉ). Le magnifique salon d’été de 100 m2 se distingue par ses caractéristiques d’origine telles que les murs en pierre et les plafonds voûtés catalans. De plus, la maison est équipée d’une cuisine avec cellier, d’une salle de sport complète, d’une discothèque pour adolescents ou amis, d’une salle de billard, d’un bureau, d’une cave, de 2 écuries de plus de 30 m2 chacune prêtes à être habitées ou utilisées à des fins de loisirs, d’un garage, d’un espace de rangement pour le bois, d’une pièce technique avec du matériel de bricolage et de la machinerie réglementaire pour la piscine, de chauffage au fioul et de climatisation.

Les jardins entourant la propriété comprennent une piscine de 12m x 6m et des espaces couverts pour manger en plein air. Deux puits privés sont utilisés pour l’arrosage des jardins, et le paysage est éclairé pour créer une atmosphère agréable pendant les soirées. De plus, la propriété dispose de plus de 8000m2 de jardin, ce qui la distingue et en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété rurale avec terrain, et il est même possible de construire un court de tennis. La propriété a également un potentiel d’utilisation commerciale, telle qu’un petit hôtel, un restaurant ou un Bed and Breakfast en raison de sa taille, de son emplacement et de ses autorisations. Sur cette propriété, plus de 3000m2 peuvent être construits car ils sont urbanisables, ce qui permettrait la construction de logements supplémentaires (pour la famille ou l’extension de l’hôtel). L’espace permet la construction d’environ 40 chambres mesurant environ 30m2.

L’emplacement en bordure du village offre la combinaison parfaite d’être proche des services locaux tout en profitant de la vie en communauté, tout en offrant calme et intimité. Le village où se trouve la propriété est stratégiquement situé. Il se trouve à quelques kilomètres de la ville de La Bisbal d’Empordà, à 20 minutes de la ville historique de Gérone et à seulement 20 minutes des plages de la Costa Brava. Il est également proche d’autres sites emblématiques du Baix Empordà, tels que Pubol et Monells. De plus, à courte distance en voiture se trouvent les charmants villages côtiers de Palamós, Calella de Palafrugell, Llafranc, Begur, S’Agaró et Platja d’Aro, connus pour leurs plages et leur beauté naturelle.

Nous disposons également des aéroports de Gérone à 20 minutes, Perpignan à 1 heure et Barcelone à 1 heure et 30 minutes. N’oublions pas les liaisons ferroviaires à grande vitesse vers Paris, Madrid, Alicante et Barcelone.

ZONE : Corçà, Girona