Ferme rustique exceptionnelle à Sant Gregori : deux maisons indépendantes dans un environnement naturel unique

GIRONÈS – SANT GREGORI. Découvrez cette exquise maison de campagne de 435 m² divisée en deux habitations et située à seulement 10 minutes de Gérone. Une opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété unique dans un cadre privilégié.
La propriété dispose d’un terrain de 56.000 m², combinant des zones boisées, des champs agricoles et un charmant jardin qui entoure la ferme.

Avec ses deux maisons indépendantes, cette propriété est un lieu idéal pour partager en famille ou pour bénéficier d’un investissement. Vivre dans l’une des maisons et louer l’autre. De plus, il y a une belle grange, qui peut être restaurée et convertie en un éventuel studio ou garage, offrant une valeur ajoutée à cette propriété exceptionnelle.

La maison principale est divisée en trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée spacieux, une salle de bains, une cuisine et un salon avec cheminée et sortie sur un porche confortable d’environ 24 m². Au premier étage se trouve le coin nuit avec trois chambres et une salle de bain, à l’étage supérieur il y a une pièce supplémentaire, un grand studio de 24 m² avec des vues magnifiques.

Le deuxième logement est réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres, une salle de bains, une cuisine et un salon avec cheminée et accès à un porche orienté au sud. A l’étage supérieur, il y a un joli studio ou une chambre avec salle de bains.

Cette maison de campagne offre une atmosphère magnifique. Sa situation, dans la commune de Sant Gregori, offre un cadre de vie exceptionnel, immergé dans un environnement naturel. Dans les environs, on trouve de nombreux sentiers de randonnée, des zones idéales pour faire du vélo et un grand choix de restaurants de qualité.

À moins de 10 minutes de la ville de Gérone, la propriété bénéficie d’excellentes connexions avec l’autoroute AP7, la Costa Brava à 35 kilomètres, l’aéroport de Gérone à 18 kilomètres et la ville de Barcelone à 100 kilomètres. Elle se trouve également à seulement 17 kilomètres du PGA Catalunya Golf and Wellness et à moins de 2 heures de route des pistes de ski des Pyrénées catalanes.

N’hésitez pas à découvrir cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, entouré par la nature et avec des possibilités infinies. Contactez-nous pour plus d’informations.