Quiero comprar una vivienda y no tengo el dinero, pero mis familiares sí. ¿Me pueden ayudar económicamente?
Pues sí, hay dos fórmulas, un préstamo sin intereses o con una donación.
La ayuda entre familiares puede ser una gran opción para la compra de tu hogar.
Los préstamos sin intereses entre familiares no pagan impuestos. No existen condicionantes, ya sea en cuanto al límite de importe o al tipo de vivienda. Únicamente es necesario formalizar el préstamo mediante un contrato privado o notarial, además de presentar la correspondiente documentación ante la Agencia Tributaria Catalana. Asimismo, se ha de acreditar que el dinero prestado se devuelve en las condiciones y plazos pactados.
La donación de dinero para comprar la primera vivienda habitual paga impuesto de donaciones del 7%, sin embargo si la donación se realiza a la pareja de hecho, a los hijos u otros descendentes que no superen los 36 años de edad y cuya base imponible en la declaración de la renta sea inferior a 36.000 €, se aplica una reducción con un límite de 60.000 € y un tipo impositivo reducido del 5%. En caso de una donación de, por ejemplo, 100.000 €, el impuesto resultante sería de 2.000 €, mientras que una donación de 50.000 € implicaría un impuesto de 125 €. Es preferible que el padre done 50.000 € al hijo y la madre los otros 50.000 €, en lugar de que uno de los dos aporte la totalidad de los 100.000 €.
Si necesita asesoramiento, consúltenos lo podemos ayudar!!!
