Els Habitatges d’Ús Turístic (HUT) són els habitatges que es destinen sencers a lloguers de menys de 32 dies i han d’obtenir l’habilitació per part de l’Ajuntament i la inscripció en el Registre de Turisme de Catalunya.
Fins ara no hi havia cap limitació per a obtenir aquesta habilitació i inscripció, però ara la Generalitat ho ha regulat. El novembre de 2023 la Generalitat de Catalunya va aprovar una limitació de llicències d’HUT que afectava a 262 municipis de Catalunya, dels quals 66 eren a la província de Girona i la majoria eren pobles de costa. Eren municipis amb problemes per trobar habitatge i també municipis amb una alta concentració d’HUT. En aquests municipis ara mateix no es poden tramitar noves altes d’HUT fins que els ajuntaments modifiquin els planejaments urbanístics.
La limitació va ser ratificada pel Parlament de Catalunya el 20 de desembre de 2023, i ara s’ha d’aprovar una llei que ho reguli. No obstant, ERC i PSC ja van acordar modificacions en aquesta llei i només quedarien afectats 140 municipis en els que hi ha problemes per trobar habitatge (al Baix Empordà afectaria a la Bisbal d’Empordà, Palafrugell, Palamós i Sant Feliu de Guíxols). A la resta de municipis, cada Ajuntament decidirà si s’ha de demanar llicència urbanística i si aplica limitacions d’HUT.
Caldrà fer seguiment de la tramitació d’aquesta llei i consultar a cada Ajuntament per saber si decideixen limitar o no els HUT.
Mantingueu-vos al dia i poseu-vos en contacte amb nosaltres per obtenir informació actualitzada sobre com aquesta nova llei pot influir en la possibilitat de llogar la vostra propietat. Estarem encantats d’ajudar-vos en tot el procés. 📞
